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Stadtvilla
Scharnhorst-
straße

Neubau einer Stadtvilla
mit 9 Wohneinheiten

Scharnhorststraße 63
Leipzig

In dem beliebten Leipziger Stadtteil Südvorstadt entsteht eine freistehende Stadtvilla. Das fünfgeschossige Gebäude an der Ecke Scharnhorststraße/Altenburger Straße erhält hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Loggien und Terrassen. Im Terrassengeschoss befindet sich ein Penthouse. Ein großzügiges Entrée ist an der Straßenecke geplant.

Die städtebauliche Nachbarschaft gibt sich vielfältig: weite auskragende Balkone, Loggien und auffallend spitzwinklige Erker und Giebel. Letztere zählen zur Architektur im Stil des Art déco, die weite Teile des  Viertels prägen. Hier knüpft der Entwurf für die Stadtvilla an.

Durch das „Verdrehen“ jedes zweiten Geschosses entstehen Erker und kleine Loggien in jedem darüberliegenden Geschoss. Die wiederkehrende Anordnung und Formate der Fenster über Eck zitieren die Epoche des Art déco. Durch diese Neuinterpretation tritt die Villa in Dialog mit ihrer Umgebung. Außerdem kommuniziert die weiße Putzfassade mit Holzelementen mit den Holzbalkonen der benachbarten historischen Gebäude sowie mit dem Eingangsbereich des Kindergartens auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

  • Eckdaten

    Bauherr / Auftraggeber:
    Künne Immobiliengruppe
    Entwurf: Dezember 2010
    Genehmigung: Februar 2012
    Baubeginn: Februar 2014
    Fertigstellung: August 2015
    Wohnfläche / Nutzfläche: 1.480 qm
    Grundfläche Gebäude: ca. 320 qm
    Grundstücksgröße: 530 qm
    Bauweise: massiv, Stahlbeton/Mauerwerk
    geplante Rohbaukosten: 450.000 €
    Fassade: WDVS mit Putzoberfläche,
    hinterlüftete / vorgehangene Holzelemente
    Dach: Flachdach mit Kiesschüttung
    Raumhöhe: 2,65 m
    Fußboden: Eichenindustrieparkett, Feinsteinzeugfliesen

  • Kompetenzen

    Architekt Martin Faßauer
    Entwurf und Visualisierung 

  • Weitere Informationen

    erhalten Sie von
    Architekt Martin Faßauer.

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